Dlaczego ludzie omijaj\u0105 Czelad\u017a przy zakupie mieszkania? Pow\u00f3d jest brutalnie prosty \u2013 dojazd zjada \u017cycie.<\/p>\n
Coraz cz\u0119\u015bciej s\u0142ysz\u0119 od znajomych, kt\u00f3rzy szukaj\u0105 mieszka\u0144 w Metropolii, jedno zdanie:
\n\ud83d\udc49 \u201eCzelad\u017a? Fajne miasto\u2026 ale dojazd zabija.\u201d<\/p>\n
I wiecie co jest najgorsze? Oni nie m\u00f3wi\u0105 o wygl\u0105dzie miasta. Nie m\u00f3wi\u0105 o rynku, parkach czy inwestycjach. Oni patrz\u0105 na co\u015b du\u017co bardziej przyziemnego \u2013 ile czasu codziennie trac\u0105 w korkach i autobusach.<\/p>\n
Bo prawda jest taka: dzi\u015b o tym, gdzie ludzie kupuj\u0105 mieszkania, decyduje nie estetyka, tylko logistyka \u017cycia.<\/p>\n
\ud83d\ude97 Samochodem? Jeszcze jako\u015b dojedziesz\u2026 ale zap\u0142acisz nerwami<\/p>\n
Je\u017celi masz auto \u2013 masz p\u00f3\u0142 sukcesu. P\u00f3\u0142.
\nBo potem zaczyna si\u0119 druga cz\u0119\u015b\u0107 gry:
\n\u27a1\ufe0f korki na DK86
\n\u27a1\ufe0f objazdy
\n\u27a1\ufe0f szukanie parkingu w Katowicach
\n\u27a1\ufe0f op\u0142aty
\n\u27a1\ufe0f stres, czy zd\u0105\u017cysz do pracy albo po dziecko<\/p>\n
Codzienny dojazd zaczyna przypomina\u0107 survival, a nie normalne \u017cycie.<\/p>\n
\ud83d\ude8c Komunikacja publiczna? Na papierze wygl\u0105da dobrze. W rzeczywisto\u015bci\u2026 r\u00f3\u017cnie bywa.<\/p>\n
Metrolinie s\u0105, autobusy je\u017cd\u017c\u0105, rozk\u0142ady istniej\u0105. Problem w tym, \u017ce autobus stoi dok\u0142adnie w tym samym korku co samochody. Jedna st\u0142uczka i nagle z trzydziestu minut robi si\u0119 godzina albo wi\u0119cej.<\/p>\n
I tu ludzie przestaj\u0105 kalkulowa\u0107 romantycznie. Zaczynaj\u0105 liczy\u0107 \u017cycie w minutach. A raczej w godzinach straconych tygodniowo.<\/p>\n
\ud83d\ude86 Najwi\u0119kszy problem? Brak kolei pasa\u017cerskiej<\/p>\n
W nowoczesnych aglomeracjach to w\u0142a\u015bnie kolej robi robot\u0119.
\nNie stoi w korkach.
\nJest przewidywalna.
\nPozwala zaplanowa\u0107 dzie\u0144.<\/p>\n
I to jest ten moment, w kt\u00f3rym Czelad\u017a przegrywa walk\u0119 o nowych mieszka\u0144c\u00f3w z miastami, kt\u00f3re maj\u0105 szybkie po\u0142\u0105czenia szynowe.<\/p>\n
\ud83d\udccd Paradoks Czeladzi<\/p>\n
Najbardziej ironiczne jest to, \u017ce Czelad\u017a le\u017cy praktycznie obok Katowic. Na mapie jeste\u015bmy blisko centrum Metropolii. Ale w realnym \u017cyciu ta odleg\u0142o\u015b\u0107 potrafi si\u0119 wyd\u0142u\u017cy\u0107 przez korki tak, jakby\u015bmy mieszkali du\u017co dalej.<\/p>\n
\ud83d\udcc9 A rynek mieszkaniowy nie wybacza<\/p>\n
Dzi\u015b ludzie kupuj\u0105 mieszkania tam, gdzie mog\u0105:
\n\u2714 szybko dojecha\u0107 do pracy
\n\u2714 odebra\u0107 dzieci bez stresu
\n\u2714 wr\u00f3ci\u0107 do domu o ludzkiej godzinie
\n\u2714 nie uzale\u017cnia\u0107 \u017cycia od kork\u00f3w<\/p>\n
Je\u017celi miasto tego nie daje \u2013 przegrywa. Nawet je\u015bli jest \u0142adne, spokojne i ma potencja\u0142.<\/p>\n
\u2757 Brutalna prawda<\/p>\n
Czelad\u017a nie przegrywa wizerunkowo.
\nCzelad\u017a przegrywa komunikacyjnie.<\/p>\n
I dop\u00f3ki nie pojawi si\u0119 realna, szybka i niezale\u017cna od kork\u00f3w komunikacja \u2013 szczeg\u00f3lnie szynowa \u2013 dop\u00f3ty wiele os\u00f3b b\u0119dzie traktowa\u0142o nasze miasto jako \u201eopcj\u0119 B\u201d.<\/p>\n
A to ma ogromne znaczenie dla rozwoju miasta, cen nieruchomo\u015bci i przysz\u0142o\u015bci mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n
\ud83d\udc49 Jestem ciekaw Waszych do\u015bwiadcze\u0144.
\nIle realnie zajmuje Wam dojazd do Katowic?
\nCzy komunikacja wp\u0142ywa na decyzj\u0119 o miejscu zamieszkania?<\/p>\n
#Czelad\u017a
\n#GZM
\n#TransportPubliczny
\n#Komunikacja
\n#Metropolia
\n#DK86
\n#\u015al\u0105skIZag\u0142\u0119bie
\n#Mieszkania
\n#Rozw\u00f3jMiasta
\n#Urbanistyka
\n#Codzienno\u015b\u0107Mieszka\u0144c\u00f3w<\/p>\n