Szyb Jana: uchwała z 2017 roku została uchylona.

Szyb Jana: uchwała z 2017 roku została uchylona. Ale zanim ją uchylono, przez lata wokół tej sprawy narosły poważne pytania.

Sprawa terenów przy ul. Szyb Jana w Czeladzi nie zaczęła się kilka dni temu. To nie jest zwykła techniczna uchwała, którą można zamknąć jednym zdaniem: „uchylono i po sprawie”. To historia, która zaczęła się w 2017 roku, ciągnęła się przez kolejne lata, wróciła z pełną siłą w latach 2025–2026 i stała się jednym z najbardziej kontrowersyjnych tematów dotyczących miejskich nieruchomości w Czeladzi.

Chodzi o uchwałę Rady Miejskiej w Czeladzi z 29 marca 2017 r. w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości położonych przy ul. Szyb Jana. Według informacji pojawiających się w debacie publicznej procedura miała dotyczyć obszaru ponad 14 ha. Tego typu decyzje nie są neutralne: mogą zmieniać układ działek, dostęp do drogi, możliwości inwestycyjne oraz wartość nieruchomości.

Co się zmieniło?

W 2026 roku Rada Miejska zajęła się projektem uchylenia uchwały z 2017 roku. Z materiałów i przebiegu sprawy wynika, że projekt stał się przedmiotem ostrej dyskusji, ponieważ dotykał nie tylko formalnego statusu uchwały, ale także pytania o to, co działo się z tym obszarem przez lata.

Najważniejszy fakt jest prosty: uchwała z 2017 roku została formalnie uchylona. Ale samo uchylenie nie zamyka pytań, które powstały po drodze. Wręcz przeciwnie — dopiero teraz widać, jak bardzo potrzebna jest czytelna oś czasu i pełne uporządkowanie dokumentów.

Dlaczego ta sprawa jest ważna dla mieszkańców?

Bo dotyczy nieruchomości miejskich, decyzji planistycznych i przejrzystości działania samorządu. Mieszkańcy mają prawo wiedzieć, jakie dokumenty przygotowano, kto je procedował, jakie były argumenty za i przeciw oraz czy informacje w BIP były aktualne i jednoznaczne.

• czy uchwała z 2017 roku przez lata była traktowana jako obowiązująca;
• czy BIP prawidłowo pokazywał jej aktualny status;
• kto był właścicielem albo beneficjentem nieruchomości objętych sprawą;
• czy radni mieli pełny komplet dokumentów przed głosowaniem;
• czy mieszkańcy mogli realnie zrozumieć skutki procedury scalenia i podziału.

Oś sprawy, którą trzeba pokazać publicznie

Żeby mieszkańcy mogli samodzielnie ocenić sprawę, potrzebne jest zestawienie dokument po dokumencie. Na dziś najważniejsze punkty kontroli są następujące:

1. 29 marca 2017 r. — uchwała w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości przy ul. Szyb Jana.
2. Kolejne lata — pytanie, czy i w jaki sposób uchwała była wykorzystywana albo traktowana jako obowiązująca.
3. 2025–2026 — powrót tematu w debacie publicznej i pytania o stan prawny oraz status dokumentów.
4. 2026 r. — projekt uchylenia uchwały i głosowanie Rady Miejskiej.
5. Po uchyleniu — konieczność sprawdzenia, czy BIP oraz wszystkie miejskie rejestry pokazują aktualny status sprawy.

Najważniejsze pytania

To nie jest materiał oparty na personalnym ataku. To jest materiał oparty na pytaniach, które powinny paść przy każdej sprawie dotyczącej majątku publicznego.

• Dlaczego uchwała z 2017 roku funkcjonowała tak długo?
• Czy status uchwały w BIP był aktualny, czy mógł wprowadzać mieszkańców w błąd?
• Jakie działki obejmowała procedura i kto był ich właścicielem?
• Czy procedura mogła wpływać na wartość albo możliwości inwestycyjne nieruchomości?
• Jak głosowali radni i jakie dokumenty mieli przed sobą?
• Czy urząd powinien opublikować prostą, zrozumiałą oś czasu tej sprawy?

Wątek Marbit i pytanie o przejrzystość

W debacie publicznej pojawiał się także wątek spółki Marbit Nieruchomości. To właśnie dlatego sprawa wymaga szczególnej przejrzystości. Jeżeli wokół decyzji dotyczących nieruchomości miejskich pojawiają się pytania o powiązania, właścicieli działek albo potencjalne korzyści, odpowiedzią nie powinno być milczenie, tylko dokumenty.

Najlepszym rozwiązaniem byłoby opublikowanie pełnego zestawu materiałów: uchwały z 2017 roku, map, wykazu działek, dokumentów z 2026 roku, wyników głosowania i uzasadnienia uchylenia. Wtedy każdy mieszkaniec może sam sprawdzić, czy sprawa została załatwiona rzetelnie.

Co powinno wydarzyć się teraz?

Po pierwsze: BIP powinien być uporządkowany. Jeżeli uchwała została uchylona, informacja o jej statusie musi być jasna, aktualna i widoczna bez specjalistycznego szukania.

Po drugie: mieszkańcy powinni dostać prostą tabelę dokumentów. Nie każdy ma czas przekopywać się przez dziesiątki PDF-ów, protokołów i załączników. Jawność nie polega tylko na tym, że dokument gdzieś istnieje. Jawność działa dopiero wtedy, gdy mieszkaniec może go znaleźć, zrozumieć i powiązać z decyzją.

Po trzecie: radni powinni jasno wyjaśnić, czym kierowali się przy głosowaniu. W sprawach nieruchomości miejskich samo „za” albo „przeciw” to za mało. Potrzebne jest uzasadnienie polityczne i merytoryczne.

Dokument. Fakt. Pytanie.

Nie przesądzamy winy. Nie ferujemy wyroków. Nie zastępujemy organów kontroli. Ale zadajemy pytania, bo sprawy dotyczące majątku miasta muszą być prowadzone w sposób przejrzysty i odporny na podejrzenia.

Dokument: uchwała z 2017 roku i dokumenty z 2026 roku.

Fakt: uchwała została uchylona, ale przez lata mogła funkcjonować w obiegu jako istotny dokument dotyczący terenów przy ul. Szyb Jana.

Pytanie: czy mieszkańcy mieli pełną, aktualną i zrozumiałą informację o skutkach tej uchwały?

My sprawdzamy. Mieszkańcy oceniają.

Zobacz oryginalny post na Facebooku