Czy zapowiadana w 2023 roku „pozytywna zmiana” w CzSM została zrealizowana?
Wraca dziś pytanie o wpis z 22 czerwca 2023 roku, w którym Burmistrz Zbigniew Szaleniec publicznie zachęcał członków Czeladzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej do głosowania na wskazywanych przez siebie kandydatów do Rady Nadzorczej. W tamtym przekazie pojawiały się zapowiedzi pozytywnej zmiany, współpracy dla dobra spółdzielni oraz lepszego zagospodarowania osiedli.
Z perspektywy czasu część mieszkańców zadaje dziś pytanie, czy te oczekiwania zostały spełnione. Powodem są publicznie formułowane w ostatnim czasie wątpliwości dotyczące sposobu nadzoru nad majątkiem spółdzielni, w szczególności w kontekście nieruchomości przy ul. Kombatantów 4.
Według informacji prezentowanych w publicznych wpisach i komentarzach, chodzi o umowę dzierżawy z 30 maja 2023 roku oraz późniejsze aneksy podpisane w sierpniu 2023 roku. Autorzy tych wypowiedzi podnoszą, że mogły wystąpić rozbieżności pomiędzy rzeczywistą powierzchnią terenu oddaną do użytkowania a zakresem rozliczeń finansowych. W ich ocenie sprawa może mieć istotny wymiar majątkowy dla spółdzielni.
Na obecnym etapie należy jednak wyraźnie podkreślić, że są to twierdzenia pojawiające się w debacie publicznej, które wymagają pełnej weryfikacji w oparciu o dokumenty, treść umów, aneksów, dane dotyczące powierzchni nieruchomości oraz rzeczywiste rozliczenia. Z tego względu zasadne wydaje się formułowanie pytań, a nie przesądzanie odpowiedzialności.
Najważniejsze z tych pytań brzmi dziś: czy Rada Nadzorcza, jako organ powołany do sprawowania nadzoru i kontroli nad działalnością spółdzielni, podjęła wszystkie niezbędne działania wyjaśniające po uzyskaniu informacji o możliwych nieprawidłowościach? Drugie pytanie dotyczy tego, czy członkowie spółdzielni otrzymali pełne i jasne wyjaśnienie sprawy oraz czy przedstawiono im rzeczywisty stan faktyczny.
W publicznych wypowiedziach pojawia się także teza, że sygnały o możliwych rozbieżnościach miały być zgłaszane Radzie Nadzorczej już wcześniej. Jeżeli tak było, to naturalne jest oczekiwanie mieszkańców, że sprawa zostanie rzetelnie przeanalizowana i jednoznacznie wyjaśniona. Wspólny majątek spółdzielni wymaga bowiem nie tylko formalnego nadzoru, ale także realnej reakcji na pojawiające się wątpliwości.
W tym kontekście wraca również pytanie o znaczenie rekomendacji udzielanych kandydatom do Rady Nadzorczej w 2023 roku. Skoro część osób była publicznie przedstawiana jako gwarancja zmiany, mieszkańcy mają dziś prawo zapytać, jak ten nadzór wyglądał w praktyce i czy odpowiadał standardom, których oczekuje się od organu kontrolnego.
Nie chodzi tu o ferowanie wyroków w mediach społecznościowych, lecz o elementarną przejrzystość. Sprawa tej wagi powinna zostać wyjaśniona spokojnie, rzeczowo i w oparciu o dokumenty. Potrzebne są konkretne informacje: jaki był zakres oddanego terenu, jakie były warunki rozliczeń, czy wystąpiły różnice pomiędzy stanem faktycznym a rozliczeniami oraz jakie działania nadzorcze podjęto po zgłoszeniu wątpliwości.
Dla dobra członków spółdzielni warto więc, aby w tej sprawie publicznie wypowiedziały się wszystkie zainteresowane strony: obecne władze spółdzielni, Rada Nadzorcza oraz osoby, które wcześniej publicznie rekomendowały określony kierunek zmian. Tylko pełne i rzeczowe wyjaśnienie może dziś odbudować zaufanie.
Link do profilu opisującego sytuacje w CzSM:
https://www.facebook.com/PoprawmyCSM
reszta materiałów dostępna w publicznych dyskusjach na grupie “Czeladzianie ❤️🤍💚”.
#CzSM #Czeladz #Spoldzielnia #RadaNadzorcza #Kombatantow4 #WalneZgromadzenie #MajątekMieszkancow #Jawność #Odpowiedzialność #CzeladzkaSpoldzielniaMieszkaniowa #PytamyBoMamyPrawo #wCzeladziTV
Leave a Reply